深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

高桥一生主演真人剧《岸边露伴一动不动》巴黎取景 首曝预告引期待

东京 - 由人气男演员高桥一生主演的真人剧集《岸边露伴一动不动》将于今年内登陆 Netflix。近日，该剧首款预告片曝光，高桥一生在预告片中展现了多样的角色造型，令粉丝们十分期待。

《岸边露伴一动不动》改编自日本漫画家荒木飞吕彦的同名作品，讲述了拥有“替身”能力的漫画家岸边露伴的奇妙故事。该剧由《JOJO的奇妙冒险》系列导演神谷健执导，高桥一生将饰演主人公岸边露伴。

从首款预告片来看，高桥一生完美还原了岸边露伴的形象，无论是高傲的性格还是精致的造型，都让人仿佛看到了漫画中的角色。预告片中还展现了巴黎街头的场景，这将是该剧的一大亮点。

据悉，《岸边露伴一动不动》的拍摄工作主要在日本和法国进行。为了更好地还原原作中的场景，剧组特意前往巴黎取景。这也是该剧的一大看点。

《岸边露伴一动不动》的播出时间尚未公布，但从首款预告片来看，该剧的质量十分值得期待。喜欢这部作品的观众们不妨关注一下。

以下是对新闻稿件主要信息的扩充：

• 增加了对原作漫画的简介，让读者更好地了解故事内容。
• 介绍了导演神谷健，他是《JOJO的奇妙冒险》系列的知名导演，这为该剧的质量提供了保证。
• 提到了拍摄取景地，巴黎的场景将是该剧的一大亮点。
• 对播出时间进行了说明，并建议观众们关注相关信息。

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